QUALITY［施工品質管理］｜テクノロジー（木質系注文住宅）

生産・施工システムの高効率な連携により高品質を実現する、
ミサワホーム独自の「高度工業化住宅」です。

ミサワホームの住まいの高度工業化は、現場施工においても徹底しています。まず、工場でつくられ最終検査に合格した部材は、現場工期に合わせて効率よく各現場に搬送されます。木質パネルなどの各部材は施工現場での作業効率を上げ、住まいの品質や性能を高めるために、工場でできるだけ生産・加工を進めてあり、施工現場での作業は組付けや組立てが中心となります。システム化された現場施工体制のもと、ミサワホームの住まいは設計図面と施工マニュアルに基づき、正確・スピーディに施工されていきます。また、工期が長くなると、ご近所への気兼ねや仮住まいの追加出費なども心配ですが、ミサワホームは現場作業を大幅に軽減しているので安心です。標準工期88日※1ほどで完了し、ゴミや残材の減量など、環境面においても効果を上げています。

木質パネルなどの部材は現場工期の進捗にあわせ、３回にわけて効率よく搬送

徹底した「6回管理・6回検査体制」により、
すぐれた施工品質を確保します。

施工の流れをコントロールする｢6回管理体制｣。

ミサワホームでは、施工段階の品質管理を重視し、「6回管理・6回検査体制」を導入しています。まず現場管理者による工程の管理については、「地盤補強管理」「着工管理」「基礎管理」「組立管理」「防水管理」「竣工管理」と、大きく6段階に分類（下記参照）。各管理の際には工事主任が立会い、そのときの管理業務に加え、次の管理実施時までの工程なども細かく指示します。

施工管理システム

施工品質を厳しくチェックする｢6回検査体制｣。

ミサワホームの建物を検査するための認定を受けた専門の検査員が、6回にわたって「地盤補強検査」「基礎配筋･型枠検査」「基礎完成検査」「構造体検査」「防水検査」「竣工検査」を行います（下記参照）。検査員は独自の資格審査で承認されて「ミサワホーム検査員登録証」を交付された登録検査員のみで、2年ごとに講習･試験を実施。最新の住宅知識を習得した人材を揃えています。

検査員登録証

住宅施工従事者への教育・研修。

ご満足いただける出来ばえの住まいとするためには、施工そのものの品質管理や技術力・技量の向上が欠かせません。そのため、指定工事店の技術者・技能者に対して、ミサワホーム所定の教育や研修を行っています。また、直接現場施工に従事する技能者に対しても教育を行い、施工の基本知識の習得を目的とした工事スクールを実施。高い施工品質の維持に努めています。

工事スクール修了証

ミサワホームの6回管理・6回検査体制と流れ

●地盤補強管理･着工管理: 敷地の状態､建物配置や工事可能時間帯の確認､近隣へのご挨拶､告知看板の設置､地盤補強工事､基礎工事の確認などを行います｡

●基礎管理: 基礎の位置や高さ､配筋や生コンクリート打設の再確認や､先行配管や残土処理など､基礎工事にかかわる管理を行います｡

●組立管理･防水管理: 部材搬入車の適切な誘導､設計図面の照合など､組立工程の全般的な管理を行います｡また､防水工事の進捗に合わせて防水管理を行います｡

●竣工管理: 図面や仕様書との照合､造作などの仕上がり状況の確認､設備機器や建具の作動確認､電気･水道･ガスの通栓確認などを行います｡

○地盤補強検査: ｢地盤補強工事｣を行った場合に実施｡地盤補強の種類により､位置(表層・杭頭)､本数の検査や書類審査をします｡

○基礎配筋･型枠検査: ｢基礎管理｣(配筋･型枠)完了後､生コン打設前に､基礎強度と精度に影響の大きい地業等や配筋･型枠の検査をします｡

○基礎完成検査: 型枠脱型後かつ組立工事前に､基礎の出来ばえなどを検査します｡

○構造体検査･防水検査: ｢組立管理｣完了後､釘や金物のチェックなどを行う構造体検査や､屋根、外壁の防水に関する検査を行います｡

○竣工検査: お客さまの生活目線に立ち､住宅としての仕上がりや建具､設備機器､照明､水栓など､あらゆる箇所を念入りに検査します｡

現場施工は詳細な施工マニュアルに基づき､基礎工事からスタート｡組立工事では､土台の設置から始まり､1階床パネル､1階壁パネル､1階梁、2階床パネル､2階壁パネル､屋根梁､屋根パネル設置と続き､2〜3日で完了します｡
そして外部･内部造作･設備等を仕上げ､いよいよミサワホームの住まいの竣工です｡管理･検査を経て､お客さまへのお引き渡しとなり､長期サポートが始まります｡

基礎工事配筋･型枠設置

基礎工事完了

1階壁パネル設置

2階壁パネル設置

組立工事完了

竣工

お引き渡し･
サポート開始

ミサワホームの6回管理6回検査体制と流れ

敷地の状態､建物配置や工事可能時間帯の確認､近隣へのご挨拶､告知看板の設置､地盤補強工事､基礎工事の確認などを行います｡
基礎の位置や高さ､配筋や生コンクリート打設の再確認や､先行配管や残土処理など､基礎工事にかかわる管理を行います｡
部材搬入車の適切な誘導､設計図面の照合など､組立工程の全般的な管理を行います｡また､防水工事の進捗に合わせて防水管理を行います｡
図面や仕様書との照合､造作などの仕上がり状況の確認､設備機器や建具の作動確認､電気･水道･ガスの通栓確認などを行います｡
｢地盤補強工事｣を行った場合に実施｡地盤補強の種類により､位置(表層・杭頭)､本数の検査や書類審査をします｡
｢基礎管理｣(配筋･型枠)完了後､生コン打設前に､基礎強度と精度に影響の大きい地業等や配筋･型枠の検査をします｡
型枠脱型後かつ組立工事前に､基礎の出来ばえなどを検査します｡
｢組立管理｣完了後､釘や金物のチェックなどを行う構造体検査や､屋根、外壁の防水に関する検査を行います｡
お客さまの生活目線に立ち、住宅としての仕上がりや建具、設備機器、照明、水栓など、あらゆる箇所を念入りに検査します。

ミサワホームの組み立て工事の流れ

現場施工は詳細な施工マニュアルに基づき､基礎工事からスタート｡組立工事では､土台の設置から始まり､1階床パネル､1階壁パネル､1階梁、2階床パネル､2階壁パネル､屋根梁､屋根パネル設置と続き､2〜3日で完了します｡そして外部･内部造作･設備等を仕上げ､いよいよミサワホームの住まいの竣工です｡管理･検査を経て､お客さまへのお引き渡しとなり､長期サポートが始まります｡

QUALITY

施工品質管理

生産・施工システムの高効率な連携により高品質を実現する、
ミサワホーム独自の「高度工業化住宅」です。